空室対策・リノベーション

築47年の再生

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物件データ

所在地
京都市中京区
築年数
47年
構造
RC造
間取り
2DK→2LDK
専有面積
50㎡
賃料
相場家賃56000円 ⇒ 72000円
リフォーム効果
工事中に成約
空室期間
〇カ月
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その他の施工箇所

投資効果

総住戸数30戸

工事費用 約200万円 

現在満室

スタッフコメント

リノベーション実施前は家賃の下落が続き空室戸数も右肩上がりの物件を市場調査に基づきリノベーションを実施。

空室全戸を一斉に施工するのではなく、1住戸づつ施工し入居が決まれば次の住戸を施工した結果、収益も大幅に改善した。